05 yếu tố làm nên sức hút của bất động sản Đức Hòa
Là một trong các huyện được giới đầu tư địa ốc chú ý tại Long An, Đức Hòa sở hữu loạt yếu tố mang tính lợi thế, hứa hẹn nhiều cơ hội tốt về dài hạn, nhất là trong bối cảnh thị trường có sự sàng lọc mạnh mẽ như hiện nay.
>>> Xuống tiền cho BĐS Đức Hòa 2023: Bước đi đón đầu cơ hội
Tổng quan về huyện Đức Hòa, Long An
Về mặt vị trí địa lý, Đức Hòa tiếp giáp với các khu vực có thị trường bất động sản cũng đang phát triển rất nóng, theo đó cũng sẽ kéo theo BĐS nơi đây phát triển, cụ thể:
- Phía Đông Nam giáp huyện Bình Chánh, Tp. HCM
- Phía Tây giáp huyện Đức Huệ, Long An
- Phía Tây Nam giáp huyện Bến Lức, Long An.
- Phía Bắc giáp huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh và huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn Tp. HCM
Huyện Đức Hòa bao gồm các đơn vị như sau:
- Có 3 thị trấn: Hậu Nghĩa (huyện lị – Đô thị loại 4), Đức Hòa (Đô thị loại 4), Hiệp Hòa (Đô thị loại 5)
- Có 20 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc
- Có 17 xã: An Ninh Đông, An Ninh Tây, Đức Hòa Đông, Đức Hòa Hạ, Đức Hòa Thượng, Đức Lập Hạ, Đức Lập Thượng, Hiệp Hòa, Hòa Khánh Đông, Hòa Khánh Nam, Hựu Thạnh, Lộc Giang, Mỹ Hạnh Bắc, Mỹ Hạnh Nam, Tân Mỹ, Tân Phú, Hòa Khánh Tây.
Huyện Đức Hòa được tỉnh Long An xác định là một trong những địa điểm sẽ phát triển thành đô thị loại III vào năm 2025-2030. Với mục tiêu như vậy thì không khó để thấy tiềm năng bất động sản Đức Hòa là rất lớn và hiện hữu.
Cơ sở đánh giá tiềm năng BĐS Đức Hòa
Có rất nhiều lí do khiến cho Đức Hòa có sức bật mạnh mẽ về bất động sản trong những năm gần đây và nhiều năm tới nữa, cụ thể:
Thứ nhất, Đức Hòa tiếp giáp các huyện Hóc Môn và Bình Chánh của Tp. Hồ Chí Minh. Điều này cũng giúp Đức Hòa được hưởng nhiều chính sách phát triển vùng ven của TP. Hồ Chí Minh. Với khoảng cách khá gần như vậy, mặt bằng giá BĐS lại còn thấp thì tiềm năng bất động sản Đức Hòa tăng giá sẽ còn rất khả quan.
Thứ hai, giao thông thuận tiện, không ngừng nâng cấp hiện đại và mở rộng, bao gồm: Quốc lộ 10 nối liền huyện Đức Hòa và huyện Bình Chánh chỉ khoảng 8 phút di chuyển. Ngoài ra, nhờ các tuyến đường cao tốc lớn như đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Quốc lộ 1A, Quốc lộ N2, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, nơi đây sẽ là khu vực rất thuận tiện để đi đến nhiều tỉnh miền Tây. Điều này sẽ tác động không nhỏ đến nền kinh tế và bất động sản nơi đây.
>>> Hạ tầng nghìn tỷ đưa bất động sản Đức Hòa cất cánh
Thứ ba, Đức Hòa còn quỹ đất lớn và tiềm năng đầu tư: Với tổng diện tích 42.000 ha, Đức Hòa còn nhiều quỹ đất có thể mở rộng khu công nghiệp và dự án nhà ở. Quỹ đất dành cho phát triển dự án bất động sản còn khá lớn, dự kiến sẽ sinh lời rất tốt trong những năm tới.
Thứ tư, giá bất động sản tương đối thấp so với một số khu vực lân cận. So với giá đất tại Tân An, giá nhà đất Đức Hòa đang thấp hơn từ 10-25%. Còn nếu so với bất động sản khu vực Hóc Môn và Bình Chánh, thì giá BĐS nơi đây thấp hơn tới 20 – 40%. Theo đó những lô đất nền trên dưới 1 tỷ ở Đức Hòa sẽ rất hút khách và dễ bán trong tương lai.
Thứ năm, Đức Hòa có chính sách phát triển tốt. Huyện Đức Hòa đặt mục tiêu đưa một số khu vực trở thành đô thị loại 3. Vì vậy, huyện áp dụng nhiều biện pháp để cải thiện cơ sở hạ tầng và đời sống của người dân. Bên cạnh đó, chính sách ưu đãi đầu tư giai đoạn 2020 – 2030 cũng nhận được sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư bất động sản tìm đến.
Đức Hòa là khu vực giáp ranh rất gần TP. Hồ Chí Minh với các tuyến giao thông thuận tiện cho việc đi lại và giao thương của cư dân. Đây là nơi lý tưởng cho các nhà đầu tư đổ về để xây dựng các khu đô thị phức hợp, kéo theo tiềm năng bất động sản Đức Hòa sẽ còn rất lâu dài.
#bdsduchoa #phucancity #phucancitynet
Chi tiết: https://www.phucancity.net/tin-tuc/bat-dong-san-duc-hoa/
>>> Tham khảo:
Nhận xét
Đăng nhận xét