BĐS Long An lên ngôi sau xu hướng dịch chuyển về vùng ven
Đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung và mặt bằng giá nhà đất lên cao tại Tp.HCM, khách hàng lẫn nhà đầu tư bắt đầu ưu tiên cho các lựa chọn vùng ven, nhất là Long An nhờ sở hữu nhiều lợi thế về hạ tầng.
>>> BĐS Long An trở thành tâm điểm nhờ quy hoạch vùng Tp. Hồ Chí Minh
Nhà đất Long An thiết lập nền nhiệt mới
Theo ông Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam, sự chuyển dịch nhu cầu đầu tư và sở hữu ngôi nhà thứ hai từ TP.HCM đến các đô thị vùng ven khiến cơ cấu sản phẩm BĐS Long An thay đổi trong vài năm trở lại đây. Thay vì chỉ phát triển loại hình đất nền, nhà phố, Long An xuất hiện ngày càng nhiều các KĐT quy mô lớn với đa dạng sản phẩm căn hộ, nhà phố, biệt thự, villa cao cấp, hạng sang.
Nơi đây cũng dần trở thành thị trường quen thuộc của nhà đầu tư chuộng loại sản phẩm nhà liền thổ view sông, diện tích lớn, mật độ xanh cao. “Cùng sở hữu tiêu chí view sông, diện tích lớn, chất lượng hạng sang, biệt thự Long An giá chỉ bằng 1/10 TP.HCM, bằng nửa giá biệt thự Đồng Nai nên giới đầu tư dài hạn chuộng thị trường này”, ông Kiệt cho hay.
Các chuyên gia đầu ngành nhận định, năm 2023 thị trường vùng ven như Long An, Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn sẽ là nơi cung cấp nguồn cung chính cho thị trường BĐS phía Nam. Trong đó, Long An ước tính lượng hàng cho ra thị trường trong nửa cuối năm 2023 sẽ giảm hơn so với các tỉnh còn lại nhưng đều là sản phẩm từ dự án có chất lượng tốt, đã hoàn thiện xây dựng và pháp lý chỉn chu nên vẫn sẽ duy trì tỷ lệ hấp thụ cao.
Bên cạnh ưu thế về giá thì vị trí cũng giúp Long An trở thành thị trường có mức độ quan tâm tìm kiếm BĐS liền thổ tăng mạnh nhất trong khu vực vệ tinh liền kề TP.HCM, vượt qua Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Ông lớn liên tục đổ về, Long An tự tin trên đường đua
Tỉnh Long An gần đây đã tập trung đầu tư vào cơ sở hạ tầng giao thông và được xem là cửa ngõ giao thương của TP HCM và các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long. Bên cạnh các tuyến đường trọng điểm đã hiện hữu, Long An còn sở hữu nhiều công trình giao thông quan trọng đang được thi công và sẽ đi vào hoạt đồng năm trong các năm sắp tới.
Điển hình, cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây, Vành Đai 3, Vành đai 4 đang được đẩy nhanh tiến độ. Bên cạnh đó, các tuyến đường trong khu vực cũng được nâng cấp và mở rộng, giúp việc lưu thông vào trung tâm thành phố trở nên thuận tiện hơn.
Nhờ sở hữu nhiều tiềm năng kinh tế, tỉnh đã thu hút được sự quan tâm và đầu tư mạnh mẽ từ các doanh nghiệp lớn: Him Lam, Phú An Thạch, Vingroup, tập đoàn Nam Long, Trần Anh Group,…
Khu đô thị Phúc An City được các chuyên gia đánh giá cao trong năm 2023 nhờ sở hữu nhiều tiềm năng nổi bật. Phúc An City tọa lạc trên mặt tiền ĐT 824, thuộc huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, quy mô lên đến 100 ha. Được quy hoạch thành khu đô thị phức hợp, gồm các tiện ích dịch vụ phục vụ cư dân kết hợp, sản phẩm Phúc An City đa dạng như nhà phố, biệt thự, căn hộ và đất nền.
>>> Phúc An City đóng góp lớn cho diện mạo Đức Hòa, Long An
Bên cạnh đó, các dự án khác như: Long Phú Villa, khu dân cư Bella Villa, dự án Trần Anh Riverside, Khu dân cư Solar City, dự án Nam Long Water Point,… với nhiều phân khúc sản phẩm, góp phần đưa thị trường bất động sản Long An trở nên nhộn nhịp hơn.
#bdslongan #phucancity #phucancitynet
Chi tiết: https://www.phucancity.net/tin-tuc/nha-dat-tp-hcm-giam-nhiet-bat-dong-san-long-an-len-ngoi/
>>> Tham khảo:
Nhận xét
Đăng nhận xét