Chuyên gia nói gì khi BĐS Long An tăng giá?
Dấu hiệu tăng giá trên thị trường nhà đất Long An ngày càng rõ nét. Bên cạnh sự cân nhắc của giới đầu tư, các chuyên gia cũng đưa ra nhận định cho vấn đề này.
Long An đang đón sóng "di cư"
Nguồn cung dự án khan hiếm và nền giá quá cao đang khiến dòng tiền đầu tư có sự di cư từ Bắc vào Nam, và vùng ven TP.HCM là điểm đến được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.
Nhận định về xu hướng dòng tiền thông minh, ông Giáp Văn Kiểm, Chủ tịch AVLand Group cho rằng, việc dòng tiền di cư vào phía Nam là điều dễ hiểu, bởi đây là khu vực chiếm đến 60% GDP. Nhiều tỉnh phía Nam có lợi thế về phát triển công nghiệp phục vụ xuất khẩu, hình thành nên các khu kinh tế lớn, và đây là điều kiện rất quan trọng cho sự phát triển của thị trường bất động sản.
Do đó, các khu vực ven TP.HCM sẽ được hưởng lợi trong làn sóng đầu tư mới. “Hạ tầng giao thông được cải thiện đã rút ngắn khoảng cách giữa các khu vực. Bất động sản vùng ven là một gợi ý tốt, sẽ là xu hướng đầu tư hiệu quả trong tương lai, nhất là sản phẩm của các chủ đầu tư lớn, có thương hiệu”, ông Kiểm cho biết.
Theo chuyên gia từ chuyên trang bất động sản Chợ Tốt Nhà, giá đất nền tại nhiều địa phương vẫn có dấu hiệu tăng mạnh thời gian qua. Đơn cử như tại huyện Đức Hoà, Long An, thông tin huyện này sẽ lên thành phố đã khiến cho nguồn cung và giá tăng mạnh, chủ yếu tập trung xung quanh khu vực các con đường lớn như đường tỉnh lộ 830, đường tỉnh lộ 824 chạy qua xã Hữu Thạnh; đường tỉnh lộ 10, đường Nguyễn Văn Dương chạy qua thị xã Đức Hòa; tuyến đường lớn 3/2.
“Giá đất tại Đức Hoà đã tăng mạnh từ hiệu ứng thông tin quy hoạch và hạ tầng. Ví dụ, tỉnh lộ 824 thuộc địa bàn xã Mỹ Hạnh Nam, mức tăng giá đất nền qua các tháng 1, 2, 3, 4, 5 lần lượt từ: 8,5 triệu/m2 – 8,2 triệu/m2 – 11,3 triệu/m2 – 15,6 triệu/m2 – 17,1 triệu/m2. Đối với giá nhà phố, biệt thự thì có mức lần lượt từ 15 triệu/m2 – 35 triệu/m2, tùy vào vị trí khu vực có những nơi lên tới 40 triệu/m2” chuyên gia Chợ Tốt Nhà cho biết.
Chưa kể, sắp tới thị trường bất động sản Đức Hòa, Long An sẽ chứng kiến sự đổ bộ của các chủ đầu tư lớn với một số dự án quy mô hàng trăm, hàng ngàn hecta, tiếp tục đẩy sức hấp dẫn của khu vực này.
>> Đầu tư bất động sản như thế nào khi vốn dưới 2 tỷ?
Nhà liền thổ được săn đón dù giá tăng
Nắm bắt được xu hướng đầu tư vùng ven, Trần Anh Group đã đầu tư và phát triển nhiều dự án bất động sản nhà phố, biệt thự tại tỉnh Long An. Đặc biệt, một trong số dự án nổi bật nhất nhận được nhiều sự quan tâm từ quý khách hàng/ nhà đầu tư và được triển khai xây dựng với quy mô lớn nhất chính là dự án Phúc An City.
Dự án Phúc An City nổi bật với tuyến phố thương mại sầm uất được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, đa năng, đa trải nghiệm. Phúc An City Đức Hòa không chỉ tạo nên một dãy phố thương mại cho khu vực, mà còn là điểm đến trải nghiệm mua sắm và giải trí thời thượng, góp phần thay đổi diện mạo đô thị Đức Hòa.
>> Bảng giá sản phẩm Phúc An City mới nhất 2023
Là “vùng đệm” phía Tây TP.HCM, Long An nói chung, Đức Hoà nói riêng là khu vực được hưởng lợi nhiều từ làn sóng đô thị hoá. Hiệu ứng “vệt dầu loang” trong phát triển đô thị được cho là sẽ diễn ra ngày càng mạnh mẽ trong thời gian tới, nhất là khi các huyện Hóc Môn, Nhà Bè lên quận trong tương lai gần. Với việc nằm ở vị trí đắc địa bậc nhất của thành phố tương lai Đức Hòa, Phúc An City sở hữu đại lộ thương mại sầm uất đầu tiên ở Long An, trở thành là một sản phẩm đầu tư đầy tiềm năng, nhất là với những nhà đầu tư đang muốn “Nam tiến”.
#bdslongan #phucancity #phucancitynet
Chi tiết: https://www.phucancity.net/tin-tuc/bat-dong-san-long-an-ruc-rich-tang-gia-nha-dau-tu-co-con-co-hoi/
>> Tham khảo:
Nhận xét
Đăng nhận xét