02 dòng sản phẩm BĐS được ưa chuộng tại Long An năm 2023
Năm 2023 đánh dấu nhiều bước chuyển mình của thị trường bất động sản Long An. Trong đó, những xu hướng mới cũng dần thành hình và khẳng định sức hút.
Nhà đầu tư hướng đến giá trị của BĐS ven sông
Mặc dù chưa có “tiền lệ” về BĐS hạng sang nhưng khi loại hình này tung ra thị trường Long An, ngay lập tức tạo hiệu ứng tích cực. Trong đó, xuất hiện giao dịch chênh khá tốt trên thị trường thứ cấp.
Chẳng hạn, tại khu vực huyện Đức Hòa, những căn biệt thự hạng sang Phúc An City của Trần Anh Group đang chào mức giá từ 4,5 tỷ đồng/căn cho diện tích từ 90m2 -165m2. Dù ban đầu ra thị trường gây “choáng” về mức giá, song hiện ghi nhận mức quan tâm của người mua khá tốt. Thậm chí, có sự chênh lệch giá thứ cấp khá tốt sau thời gian ngắn NĐT mua vào.
>>> Phúc An City bán sản phẩm gì? Tiềm năng ra sao?
Hay, dòng biệt thự, nhà phố giá từ 3 tỷ trên 10 tỷ đồng/căn nằm trong các khu đô thị tại Long An cũng đang gây chú ý với người mua, như dự án West Lakes Golf & Villas, khu biệt thự nghỉ dưỡng Trần Anh Riverside; Khu biệt thự nghỉ dưỡng Master Villas, biệt thự vườn Haya Home Long An,…
Nhà phố cũng ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực
Báo cáo mới nhất của Chợ Tốt cũng chỉ ra diễn biến “lạ” của nhà phố, biệt thự Long An ngay lúc thị trường BĐS biến động. Theo đó, nguồn cung nhà phố ở Long An chưa thực sự dồi dào khi so sánh với khu vực trung tâm lân cận (Tp. HCM), tuy nhiên kể từ thời điểm tháng 2/2023 đến hiện tại, số lượng nhà phố tại Long An được rao bán đã tăng lên gần 50%.
Đi cùng với nguồn cung tăng trưởng rõ rệt thì nhu cầu của thị trường cũng chứng kiến các tín hiệu tích cực khi tổng lượng người quan tâm tìm kiếm tăng đều qua các tháng (trung bình 17% mỗi tháng). Bên cạnh đó, tỷ lệ người liên lạc người bán để thực hiện giao dịch sau khi xem tin rao cũng tăng trưởng mạnh và đạt mức hơn 20% trong tháng 5/2023.
Đi sâu vào các khu vực thì huyện Đức Hòa là nơi có lượng nguồn cung nhà phố tăng trưởng mạnh nhất (với mức tăng 67% từ tháng 2/2023 đến nay) giúp cho huyện Đức Hòa chiếm đến 41.5% tổng nguồn cung nhà phố tại Long An. Nhu cầu về nhà phố tại khu vực huyện Đức Hòa cũng tăng trưởng ổn định trong thời gian qua nhờ ưu thế vùng ven tiếp giáp trực tiếp với khu vực các quận, huyện của Tp. HCM.
>>> Đức Hòa khai thác thế mạnh nhà phố thương mại
BĐS liền thổ tại Long An trở thành “điểm nhấn” sau Tp.HCM, thậm chí có thể gọi là “bật” nhanh hơn một số khu vực “anh em” như Đồng Nai, Bình Dương. Nói như ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam, nếu trước đây nhắc đến Long An người ta chỉ nhắc đến phân khúc đất nền, thì khoảng 2-3 năm nay, thị trường này xuất hiện loạt KĐT quy mô lớn với đa dạng sản phẩm từ đất nền, căn hộ đến nhà phố, biệt thự, Villa.
#bdslongan #phucancity
Xem thêm:
Nhận xét
Đăng nhận xét