BĐS Đức Hòa và 03 yếu tố làm nên thế mạnh
Là một trong các thị trường bất động sản đáng chú ý tại Long An, Đức Hòa có 03 yếu tố làm nên nền tảng giá trị, đáng để nhà đầu tư đặt kỳ vọng.
>>> Nỗ lực lên phố, BĐS Đức Hòa đón loạt cơ hội lớn
Sự đồng bộ của hạ tầng giao thông
Long An bắt đầu xây dựng nhiều công trình hạ tầng giao thông quan trọng vào cuối năm 2022 đầu năm 2023 để liên kết và đồng bộ hóa với TP.HCM.
Sở Giao thông vận tải tỉnh Long An đã bắt đầu xây dựng tuyến đường tỉnh 823D. Đây là trục giao thông mới nối Long An với TP.HCM từ điểm đầu giáp TP.HCM đến điểm cuối giáp đường tỉnh lộ N2, vòng xoay thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa. Dự án có tổng vốn hơn 2.500 tỷ đồng.
Đặc biệt, Long An đang triển khai đầu tư hệ thống hạ tầng để chuẩn bị cho giai đoạn phát triển mới. Một loạt dự án lớn đã và đang chuẩn bị được khởi công như cao tốc Bến Lức – Long Thành; mở rộng quốc lộ 50; trục động lực TP.HCM – Long An – Tiền Giang, Vành đai 3; Vành đai 4; đường Lương Hòa – Bình Chánh; tuyến đường kéo dài của đường Võ Văn Kiệt từ Bình Chánh đến khu công nghiệp Hải Sơn – Tân Đô (Đức Hòa – Long An).
Trong tương lai, Long An còn có thêm các dự án lớn gồm tuyến metro 3A Bến Thành – Tân Kiên, cao tốc Tân An – Bến Lức – An Sương và đường sắt TP.HCM – Long An – Cần Thơ sẽ đẩy nhanh hơn nữa tốc độ phát triển kinh tế và thu hút dân cư đến sinh sống.
Theo thông tin mới nhất, Đức Hòa đã đạt 50/59 tiêu chí thị xã và đạt 48/59 chỉ tiêu thành phố thuộc tỉnh. Tầm nhìn đến năm 2025, Đức Hòa sẽ được quy hoạch thành Đô thị loại 3 và thành lập Thành phố Đức Hòa trực thuộc tỉnh. Thông tin Đức Hòa lên thành phố đã thu hút không chỉ giới đầu tư mà còn có đại bộ phận khách hàng có nhu cầu ở thực.
Kinh tế phát triển theo hướng bền vững
Thực tế, TP.HCM đã không còn dư địa để phát triển các khu đô thị sinh thái. Sự xuống cấp về môi trường, tình trạng kẹt xe, ngập nước, tiếng ồn và dịch bệnh Covid-19 đang khiến nhiều người dân TP.HCM muốn chuyển từ các khu dân cư đông đúc ra đô thị vệ tinh để kiến tạo cuộc sống mới.
Có thể nói, đại dịch vừa qua đã bóc trần nhiều thứ tại khu vực trung tâm mà ngày thường chúng ta không nhận ra, đó là: không gian sống thiếu mảng xanh, tiện ích nội khu hay không gian vui chơi cho trẻ em vẫn chưa đáp ứng đủ cho nhu cầu sống của cư dân,… Với vị trí giáp ranh thành phố, huyện Đức Hòa sẽ là nơi đón đầu xu hướng giãn dân về khu Tây thành phố.
Hiện Đức Hòa có đến hơn 20 khu công nghiệp và cụm công nghiệp, nơi đây thu hút hơn 40.000 lao động đến làm việc và sinh sống. Một nhu cầu lớn về nhà ở, thương mại, dịch vụ đang bị bỏ ngỏ, chưa có một khu đô thị thông minh, quy mô lớn để đáp ứng.
Nguồn cung ngày càng chất lượng
Một trong số các dự án đang được đánh giá cao tại Long An khi tiên phong trong việc tạo dựng nguồn cung chất lượng cao cho bất động sản liền kề KCN và phát triển theo tiêu chuẩn đô thị xanh phải kể đến Phúc An City do Trần Anh Group phát triển với quy mô hơn 100ha tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
>>> Phúc An City đóng góp lớn cho diện mạo Đức Hòa, Long An
Khu đô thị chuyên gia Phúc An City được quy hoạch thông minh, hiện đại như một lời giải cho bài toán sống xanh trong lòng đô thị vệ tinh. Khu đô thị nằm sát mặt tiền ĐT 824, kết nối nhanh chóng đến TP.HCM. Tại đây, cư dân chỉ cần chưa đến 25 phút để di chuyển đến các tiện ích như bệnh viện đa khoa Tân Tạo, AEON Bình Tân, Công viên Đầm Sen, sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe Miền Tây,…
Tiện ích Phúc An City chuẩn chỉnh, kiến tạo không gian sống đẳng cấp hướng tới các chuyên gia đầu ngành, quản lý cấp cao đang làm việc tại địa phương. Với quy hoạch hơn 100 ha dành cho tiện ích, xây dựng mảng xanh: dãy shophouse, Viện dưỡng lão quốc tế, trường học chuẩn Quốc tế, hồ sinh thái, sân golf mini, công viên cây xanh,…
Cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh, đồng thời phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, giá trị bất động sản tại tỉnh Long An dần trở nên đắt đỏ, bước một bước dài tiến vào thị trường cạnh tranh bất động sản. Bên cạnh đó, việc thu hút số lượng lớn người lao động về làm việc và sinh sống, cùng chính sách giãn dân của TP.HCM tác động mạnh mẽ, nhu cầu nhà ở tại đây luôn trong tình trạng cung không đủ cầu.
#bdsduchoa #phucancity
Chi tiết: https://www.phucancity.net/tin-tuc/nhan-dien-3-yeu-to-tao-nen-vung-xanh-bat-dong-san/
Xem thêm:
Nhận xét
Đăng nhận xét