BĐS liền kề KCN tại Đức Hòa có nhiều tiềm năng
Với đòn bẩy lớn từ tỉnh Long An mang lại, Đức Hòa có điều kiện tốt để phát triển đa dạng loại hình bất động sản. Trong đó phải kể đến bất động sản liền kề KCN.
Nền tảng chắc chắn từ công nghiệp
Theo báo cáo kinh tế tỉnh Long An quý 1/2023, chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 9,32% so cùng kỳ (cả nước tăng 7,8%) xếp thứ 10 trong vùng Đồng bằng sông Cửu Long và xếp thứ 41 cả nước. Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tăng 21,43%. Kim ngạch xuất khẩu đạt 6,7 tỷ USD, tăng 8,94%, (cả nước tăng 10,6%) đứng đầu 13 tỉnh, thành phố vùng Đồng bằng sông Cửu Long và xếp thứ 13 cả nước.
>>> Các KCN tại Long An hút vốn khủng nửa đầu năm 2023
Trong quý I/2023, tăng trưởng kinh tế của tỉnh đạt 3,82%, cao hơn cùng kỳ (2,83%) và cao hơn bình quân chung cả nước (3,32%). Trong đó, chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 7,44%. Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tăng 9,5%. Kim ngạch xuất khẩu giảm 18,38% so với cùng kỳ.
Về hạ tầng công nghiệp, Long An hiện có 23 cụm công nghiệp hoạt động thu hút 688 dự án với tổng diện tích đất đã cho thuê 812,31ha. Tỷ lệ lấp đầy của các cụm công nghiệp hoạt động 87,56% (tính trên diện tích đất thương phẩm đã hoàn chỉnh hạ tầng). Hiện có 450 doanh nghiệp đang hoạt động với số lượng lao động khoảng 34.000 lao động.
Trong đó, huyện Đức Hòa là vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc tỉnh Long An. Trên địa bàn hiện đã thu hút đầu tư khi hàng loạt khu công nghiệp (KCN), cụm công nghiệp (CCN) được xây dựng và đưa vào hoạt động như: KCN Đức Hòa I- Hạnh Phúc, KCN Đức Hòa II – III, KCN Xuyên Á, KCN Hải Sơn, KCN Tân Đức, CCN Hoàng Gia, CCN Đức Thuận, CCN Liên Minh…
BĐS liền kề KCN Đức Hòa nâng tầm vị thế
rong một buổi tọa đàm do CafeLand tổ chức với chủ đề “Bất động sản thời kỳ mới: Đầu tư vào đâu?”, nhiều chuyên gia đã đồng tình rằng bất động sản vùng ven TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai và Long An sẽ là xu hướng dẫn đầu thị trường trong thời gian sắp tới.
>>> BĐS Long An trở thành tâm điểm nhờ quy hoạch vùng Tp. Hồ Chí Minh
Do thị trường TP.HCM không có nhiều nguồn cung mới và giá bán cao ngất ngưởng, nhiều doanh nghiệp lớn đã chuyển hướng sang các vùng ven để triển khai các dự án bất động sản lớn. Điều này đã thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư về khu vực này.
Đồng Nai và Bình Dương là hai thị trường bất động sản vùng ven nổi bật trong những năm qua. Long An lại kém phát triển hơn. Nhưng địa phương này cũng đang có những điều kiện để nhanh chóng vươn lên, đối đầu với những “đàn anh” ồn ào khác.
Hiện nay, Long An cũng đang thu hút nhiều ông lớn bất động sản đến đầu tư dự án. Trong số đó có Trần Anh Group với hơn 10 dự án nhà phố, đất nền lớn ở Đức Hoà, còn tại Bến Lức có các dự án của Tập đoàn Nam Long, Trần Anh Group đã và đang phát triển.
“Chính những “ông lớn” này sẽ giúp các khu vực này phát triển, sẽ hình thành các khu đô thị, thu hút người dân, chuyên gia. Do đó, tôi đánh giá bất động sản Long An với hai trọng điểm là Đức Hòa và Bến Lức sẽ hai lựa chọn đầu tư tốt”, ông Quang phân tích.
Huyện Đức Hoà là khu vực đang có nhiều dự án đô thị lớn, nằm giáp ranh với thành phố Hồ Chí Minh, mặt đất bằng phẳng. Đặc biệt, nơi đây phù hợp với loại hình khu công nghiệp đặc thù 4.0. Những khu công nghiệp này không thể làm tại TP.HCM vì không còn quỹ đất, trong khi Long An lại đáp ứng tốt.
#bdsduchoa #phucancity #phucancitynet
Xem thêm:
Nhận xét
Đăng nhận xét