Phúc An City Net

 Kế hoạch mở rộng Quốc lộ 62 sẽ là đòn bẩy lớn đối với sự phát triển của Long An nói riêng và các tỉnh Tây Nam Bộ nói chung. >>> Long An đề xuất tuyến đường song hành với Quốc lộ 62 Tháo gỡ điểm nghẽn tại nút giao thông QL62 Theo ông Nguyễn Minh Tùng, Phó Chi cục trưởng Chi cục Hải quan Bình Hiệp, trung bình có 24 doanh nghiệp thường xuyên đến làm thủ tục hải quan xuất nhập khẩu hàng hóa. Số lượng hàng hóa xuất nhập khẩu qua cửa khẩu chưa nhiều là do “nút thắt” về giao thông. QL62 nhỏ hẹp, tài xế xe container sợ tai nạn; hạ tầng tại khu kinh tế chưa đáp ứng được lưu lượng xe container đỗ chờ để làm thủ tục hải quan và chưa có bến bãi đậu chờ trung chuyển hàng hóa. “Trước tiên, tuyến QL62 cần phải được cải thiện cho thông thoáng để hàng hóa từ cảng Cát Lái (TP.HCM) và xe Nam – Bắc có thể về cửa khẩu. Bên cạnh đó, bãi chờ của cửa khẩu trên QL62 cũng cần được đầu tư vì xe về cửa khẩu không có chỗ đậu. Xe nằm dọc đường vào thì bị phạt liên tục khiến doanh nghiệp rất ngại về đây” –

 Đức Hòa là một trong các huyện có tiềm năng lớn về công nghiệp tại Long An. Những năm qua, các KCN tại địa phương luôn thu hút đầu tư và có được dòng vốn chất lượng. KCN Xuyên Á Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Ngọc Phong Vị trí: Ấp Tràm Lạc, xã Mỹ Hạnh Bắc, Đức Hòa, Long An Quy mô: 302,45 ha Vị trí kết nối: Cách trung tâm Tp. HCM 22km; nối liền và cách Quốc lộ Xuyên Á 7km; cách thị trấn Đức Hòa 8km; đến sân bay Tân Sơn Nhất 18km; đến Tân Cảng (Tp. HCM) 25km. Ngành nghề chế xuất: sản xuất tiêu dùng, văn phòng phẩm, y tế, thể thao, dệt nhuộm và may mặc, sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí, cán thép, điện, điện tử, hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm, chế biến nông sản. KCN Đức Hòa I – Hạnh Phúc Chủ đầu tư: Công ty CP Khai thác Hạnh Phúc Vị trí: Xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An Quy mô: 204,2 ha Vị trí kết nối: KCN Đức Hòa 1 giáp ranh với Tp. HCM trên trục Tỉnh lộ 10, huyện Bình Chánh. Cách Tp. HCM 18km, cách sân bay Tân Sơn Nhất 25km, cách Tân Cảng 20km, cách ga Sài Gòn 20km, cách Quốc l

 Kế hoạch nâng quy mô KCN Đức Hòa 1 lên 257 ha đã có sự tác động mạnh mẽ đối với kinh tế địa phương cũng như thay đổi đáng kể về sức hút đầu tư. >>> Toàn cảnh quy hoạch huyện Đức Hòa tầm nhìn 2050 Tổng quan KCN Đức Hòa 1 Khu công nghiệp Đức Hòa 1 nằm giáp ranh TPHCM dọc theo Đường tỉnh 825 cách trung tâm TP Hồ Chí Minh 18km, cách sân bay Tân Sơn Nhất 25 km và cách Tân Cảng 28 kmm, cách Quốc lộ 1A 12 km và cách Quốc lộ 22 (đường Xuyên Á) 13km, nằm giữa 3 khu dân cư lớn là Thị trấn Đức Hòa (Long An), Thị trấn Bình Chánh và Quận 6 Tp.Hồ Chí Minh. Cơ sở hạ tầng: Giao thông: Hệ thống trục chính rộng 40m, 4 làn xe; hệ thống giao thông trục nội bộ rộng 20m, 4 làn xe. Điện: Lưới điện quốc gia, cung cấp tuyến điện 22kv, có nhà máy điện dự phòng. Nước: Có nhà máy cung cấp nước sạch, phù hợp chất lượng tiêu chuẩn Việt Nam. Công suất giai đoạn 1 2.400 m3/ngày đêm, giai đoạn 2 là 8.152 m2/ngày đêm. Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải sẽ được tập trung về nhà máy xử lý nước thải nằm

 Theo kế hoạch mới nhất, Long An sẽ xây dựng thêm 02 tuyến đường sắt, đồng thời nâng cấp 53 tuyến đường tỉnh nhằm hoàn thiện hạ tầng giao thông kết nối tại địa phương và khu vực. Quy hoạch 2 tuyến đường sắt đô thị, 53 tuyến đường tỉnh  Về phương án phát triển mạng lưới giao thông vận tải và logistics, Quyết định nêu rõ, hình thành các nút giao đấu nối hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông cấp quốc gia với hệ thống kết cấu hạ tầng cấp tỉnh, nhằm tăng cường tính kết nối giao thông liên vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội; bố trí thêm lối ra, vào với cao tốc Bắc – Nam phía Đông tại các huyện Bến Lức, Thủ Thừa. Cải tạo, nâng cấp 53 tuyến đường tỉnh hiện hữu và xây mới 29 tuyến đường tỉnh; ưu tiên nâng cấp, xây dựng các tuyến: Đường tỉnh 827E, trục động lực Đức Hòa, đường song hành quốc lộ 62, trục động lực Mỹ Quý Tây – Lương Hoà – Bình Chánh, đường Tân Tập – Long Hậu. Nâng cấp và xây dựng mới hệ thống giao thông đô thị, hình thành kết cấu hạ tầng đô thị hợp lý hoàn chỉnh; quỹ đất xây

 Với mức tăng theo sự hoàn thiện hạ tầng và phát triển kinh tế, BĐS Đức Hòa đang ngày càng chứng minh sức hút và giá trị của mình. >>> 05 yếu tố làm nên sức hút của bất động sản Đức Hòa Giá đất tăng và sẽ tiếp tục tăng Giới quan sát cho rằng, sự xuất hiện của các dự án bất động sản tạo ra lượng cung lớn về sản phẩm, đáp ứng lực cầu về nhà ở tại khu vực này. Chưa kể, bộ mặt đô thị thay đổi cũng là động lực khiến thị trường trở nên sôi động, đặc biệt là phân khúc đất nền. Theo khảo sát thị trường, giá đất Đức Hòa trước đây chỉ khoảng 4 – 6 triệu đồng/m2; đến thời điểm cơn sốt đất nền năm 2019 tăng lên 10 – 12 triệu đồng/m2 (gấp 2 – 3 lần tùy vị trí) và hiện tại đạt 13 – 20 triệu đồng/m2. Giá đất nền dự án hiện cũng đang dao động từ 15 – 25 triệu đồng/m2, tuỳ theo quy mô, vị trí và chất lượng dự án. Những dự án càng lớn, tích hợp nhiều loại hình bất động sản, có vị trí gần TP.HCM hoặc gần trung tâm huyện/tỉnh, có tiện ích nội – ngoại khu phong phú, chất lượng cao thì càng có giá

 Với các nhà đầu tư có số vốn khiêm tốn, lựa chọn bất động sản Long An sẽ là một bước đi khôn ngoan. Quỹ đất lớn và tiềm năng mạnh mẽ hứa hẹn nhiều khởi sắc cho các kế hoạch dài hạn. >>> Yếu tố giúp Long An khẳng định sức hút Long An sở hữu mặt bằng giá hấp dẫn Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, yếu tố khiến BĐS liền thổ tại Long An hút khách là lợi thế về giá, quỹ đất và vị trí. Long An có quỹ đất rộng lớn vài trăm héc-ta là lợi thế để triển khai các khu đô thị quy mô, tiện ích phù hợp yêu cầu chất lượng sống ngày càng gia tăng của người mua nhà. Xu hướng mua nhà phố, biệt thự gần đây của khách hàng luôn đưa yếu tố đầu tư bài bản, không gian sống xanh, sạch, thoáng, tiện ích hoàn thiện khép kín. Muốn làm được những dự án như trên thì phải có quỹ đất rộng và giá thành đất không quá cao. Ngoài ra, không ít người làm việc tại TP.HCM muốn mua nhà ở vùng ven sinh sống, để đáp ứng đối tượng này thì dự án phải gần kề và có kết nối thuận tiện với TP.HCM. Với 3 m