Giá BĐS Đức Hòa tăng, nhà đầu tư thu lợi khủng
Với mức tăng theo sự hoàn thiện hạ tầng và phát triển kinh tế, BĐS Đức Hòa đang ngày càng chứng minh sức hút và giá trị của mình.
>>> 05 yếu tố làm nên sức hút của bất động sản Đức Hòa
Giá đất tăng và sẽ tiếp tục tăng
Giới quan sát cho rằng, sự xuất hiện của các dự án bất động sản tạo ra lượng cung lớn về sản phẩm, đáp ứng lực cầu về nhà ở tại khu vực này. Chưa kể, bộ mặt đô thị thay đổi cũng là động lực khiến thị trường trở nên sôi động, đặc biệt là phân khúc đất nền.
Theo khảo sát thị trường, giá đất Đức Hòa trước đây chỉ khoảng 4 – 6 triệu đồng/m2; đến thời điểm cơn sốt đất nền năm 2019 tăng lên 10 – 12 triệu đồng/m2 (gấp 2 – 3 lần tùy vị trí) và hiện tại đạt 13 – 20 triệu đồng/m2.
Giá đất nền dự án hiện cũng đang dao động từ 15 – 25 triệu đồng/m2, tuỳ theo quy mô, vị trí và chất lượng dự án. Những dự án càng lớn, tích hợp nhiều loại hình bất động sản, có vị trí gần TP.HCM hoặc gần trung tâm huyện/tỉnh, có tiện ích nội – ngoại khu phong phú, chất lượng cao thì càng có giá bán cao.
Bên cạnh đó, yếu tố cảnh quan cũng tác động đến giá đất nền dự án. Theo ông Văn Nhân (nhà đầu tư tại Long An), các dự án có yếu tố cảnh quan cây xanh, công viên, hồ sẽ có mức giá cao hơn và khả năng thanh khoản tốt.
Hạ tầng vẫn được hoàn thiện, tiềm năng vẫn còn lớn
Long An đang được giới quan sát đánh giá là một thị trường giàu tiềm năng phát triển bất động sản. Trong đó, thị trường Đức Hòa được coi là nhân tố chủ đạo tạo nên sức nóng của thị trường bất động sản Long An trong thời gian vừa qua.
>>> Nỗ lực lên phố, BĐS Đức Hòa đón loạt cơ hội lớn
Theo quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 sẽ đưa Đức Hòa trở thành đô thị loại III, trung tâm hành chính – chính trị thương mại dịch vụ của huyện Đức Hòa. Để tiến lên đô thị loại III chính quyền và người dân huyện nhà đã đặt ra những mục tiêu cụ thể và hoàn thành nó trước năm 2025.
Nhờ vào vị trí trung tâm của Long An và cơ sở hạ tầng hoàn thiện, Đức Hòa thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong đó có những chủ đầu tư là tập đoàn lớn đổ tiền đầu tư. Điển hình như Khu đô thị Phúc An City tọa lạc tại Tỉnh lộ 824, thuộc xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An với tổng diện tích lên đến 100 ha.
Ngoài ra, hạ tầng giao thông Đức Hoà được đầu tư bài bản, từ thị trấn Đức Hòa vào trung tâm TP.HCM chỉ mất 45 phút nhờ hệ thống giao thông đang đồng bộ. Cụ thể, phía Tây Bắc có hầm chui giao lộ An Sương (quận 12 – Hóc Môn đi tỉnh Long An, Tây Ninh), tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) nối Bến Thành quận 1 về đường Trường Chinh và tới Bến xe An Sương, tuyến đường vành đai 4 với tổng chiều dài toàn tuyến 35,8 km.
Bên cạnh đó là tuyến xe buýt nhanh BRT số 1 dự kiến khi được triển khai xây dựng sẽ giúp cho việc lưu thông của người dân sinh sống ở khu vực phía Tây vào trung tâm TP.HCM dễ dàng hơn.
#bdsduchoa #phucancity #phucancitynet
Chi tiết: https://www.phucancity.net/tin-tuc/gia-dat-duc-hoa-tiep-tuc-tang-dong-tien-dau-tu-tim-ve-tru-ngu/
Xem thêm:
Nhận xét
Đăng nhận xét