Nhà đầu tư BĐS Long An đối mặt tình trạng khan hiếm nguồn cung
Được đánh giá là thị trường vùng ven giàu tiềm năng bậc nhất hiện nay nhưng bất động sản Long An cũng phải đối mặt với sự khan hiếm nguồn cung trước nhu cầu tìm mua nhà đất ngày càng cao.
>>> BĐS Long An lên ngôi sau xu hướng dịch chuyển về vùng ven
Long An hút khách nhờ loạt lợi thế lớn
Thị trường bất động sản Long An là nơi diễn ra khá ổn định do nhu cầu đầu tư lướt sóng thấp, chủ yếu là thu hút các khách hàng có nhu cầu ở thực hay người mua đất để dành. Do đó, đến hiện nay Long An vẫn đang thu hút nhiều khách hàng mua bất động sản.
Quỹ đất tại các tỉnh Đông Nam Bộ và Bình Dương là khu vực được săn đón trong suốt 2 thập kỷ qua, nhưng hiện tại nguồn cung ở các khu vực này đã rơi vào hạn chế và có mức giá cao. Điều này mở ra nhiều cơ hội cho điểm đến mới tại tỉnh Long An. Cũng theo đó, Long An hiện nay vẫn đang có quỹ đất dồi dào và ở mức giá mềm. Với số tiền từ 4 – 5 tỷ khách hàng đã có thể sở hữu 1 căn nhà phố, biệt thự nằm trong dự án cao cấp tại tỉnh Long An, có đa dạng tiện ích nội khu và khả năng liên kết vùng thuận lợi. Trong khi đó, tại TP.HCM với số tiền đó thì khó để sở hữu được một ngôi nhà liền thổ.
Ngoài ra, từ sau dịch Covid-19 nhu cầu nhà ở vừa tầm giá tăng cao so với các nhà đất hạng sang. Tại TP.HCM và Bình Dương có phân khúc chủ đạo là loại hình căn hộ, với mức giá cao và nhu cầu nhà ở không như mong muốn. Long An là địa bàn phát triển chủ yếu các loại hình nhà ở gắn liền với đất như nhà phố, biệt thự, shophouse chiếm chủ đạo, có không gian sống xanh, trong lành, nhiều diện tích đất vườn mát mẻ.
Nhà đầu tư chật vật tìm kiếm cơ hội
Theo ông Neil Macgregor, Giám đốc điều hành Savills Việt Nam cho biết, Long An nằm tại vị trí chiến lược giữa Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, đồng thời hạ tầng giao thông đang dần phát triển đồng bộ như các tuyến đường Cao tốc Trung Lương – TP.HCM, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường Vành đai 3. Và định hướng phát triển vùng kinh tế trọng điểm ở các tỉnh phía Nam, thì thị trường bất động sản tại Long An sẽ nhận được nhiều lợi ích và tiếp tục trên đà phát triển trong tương lai.
Trước nhu cầu về nhà đất tăng cao tại thị trường bất động sản Long An. Thì nguồn cung có phần hạn chế hơn so với những năm 2019 trở về trước, khi hiện nay nhà nước đang rà soát và siết chặt lại việc phân lô, bán nền. Ngoài ra, do chịu ảnh hướng của dịch bệnh Covid -19 nên tỉnh hình phục hồi kinh tế của các khu vực hiện nay đang còn hạn chế. Ảnh hướng đến việc đầu tư xây dựng thêm các dự án mới để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân.
Đồng thời, quá trình dịch bệnh đi qua đã làm không ít các dự án bị trì trệ, chậm xây dựng, ảnh hưởng đến tiến độ hoàn thành. Theo đó, cuối năm 2022 và vào đầu năm 2023 này thị trường bất động sản tỉnh Long An đang rơi vào tình trạng khan hiếm nguồn cung. Một số bất động sản đang giao dịch sôi động tại Long An như: Phúc An City, West Lakes, Lavilla Tân An, Bella Villa, Green Center, Chung cư Long Phú Villa,…
Nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu gom mua nhà đất giá rẻ từ vài năm trở lại đây. Trong khi đó, nguồn cung bất động sản dự án chưa nhiều, đất dân dần hiếm. Việc tìm kiếm cơ hội sở hữu nhà đất giá rẻ không còn rộng mở như trước mà phải kỳ công săn lùng.
#bdslongan #bdsduchoa
Chi tiết: https://www.phucancity.net/tin-tuc/nguon-cung-nha-dat-long-an-khan-hiem-dau-nam-2023/
>>> Tham khảo:
.png)
Nhận xét
Đăng nhận xét